1981〜1991年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
埼玉県
35.3万円/㎡
前年比+3.7%
朝霞市
43.4万円/㎡
前年比+16.1%
エルプラザ朝霞
埼玉県朝霞市岡一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩17分
1986年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,627万円
37.5万円/㎡
1,512
2,255
2,998
3,741
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,998万円
32.2万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月5日
エルプラザ朝霞
2,400万円（34.3万円/㎡）/ 8階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,400万円 | 34.3万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 35.5万円 | 8階 | 95.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,800万円 | 40.0万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,800万円 | 27.7万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,799万円 | 44.9万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,999万円 | 48.1万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,099万円 | 33.6万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,099万円 | 49.7万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,199万円 | 51.3万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 36.5万円 | 4階 | 62.39㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/17 | 1,980万円 | 31.7万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,090万円 | 33.5万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,380万円 | 38.1万円 | 4階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 35.1万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 90.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,280万円 | 46.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | エルプラザ朝霞 朝霞市岡一丁目 | 朝霞駅17分 | 2,400万円 | 34.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 朝霞台ハウス 朝霞市三原三丁目 | 朝霞台駅9分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/09 | ザ・ステイツ志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,850万円 | 29.3万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/23 | シャルマンコーポ朝霞台 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅16分 | 2,690万円 | 41.1万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/16 | シャルマンコーポ第2朝霞 朝霞市膝折町一丁目 | 朝霞駅22分 | 2,090万円 | 36.7万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/16 | シャルマンコーポ朝霞 朝霞市根岸台二丁目 | 朝霞駅18分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/06 | 朝霞アーバンコンフォート 朝霞市根岸台三丁目 | 朝霞駅18分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.82㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅15分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝霞スカイハイツ 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅14分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.12㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、朝霞市では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は朝霞市の平均と比較して21%割安です。